鳳祥銘居項目簡介

發布時間：2017/12/4 10:36:56    瀏覽次數：32372    來源： 集團房地產部 同城地產 cjjt-fdc

一、項目基本信息

鳳祥銘居小區是高品質住宅項目，位于鳳凰新城學院路西、新建路北。

開發公司：連云港市鳳祥銘居房地產開發有限公司

設計單位：九源（北京）國際建筑顧問有限公司

施工單位：江蘇省蘇中建設集團股份有限公司

北京宣正建筑工程有限公司

中國能源建設集團安徽電力建設第一工程有限公司

物業公司：北京龍城興業物業管理有限公司連云港分公司

二、項目產品信息

項目總投資約14億元，總占地面積約153畝，總建筑面積約31萬平方米，其中地上建筑面積約23.7萬平方米，地下（含半地下）建筑面積約7.3萬平方米，建筑密度17.55%，綠地率35.55%，容積率2.3，總戶數為1806戶，車位配比為1.2輛/戶，車位數2168輛。

項目共有住宅15棟，建筑結構類型為框架剪力墻結構，包括18+1住宅11棟、23層2棟、27層1棟、30層1棟，另有沿街商業建筑面積1.1萬平方米。其中，兩棟23層（12#、15#樓）、27層（14#樓）、30層（13#樓）為安置房，一期372戶，二期322戶。

本項目分兩期建設，一期開發規模為7棟住宅,占地約5.6公頃，總建筑面積約163641平方米，其中地上建筑面積約12.9萬平方米，（其中1#樓、2#樓、6#樓、7#樓、10#樓18層，13#樓30層，14#樓27層）。其余為二期開發范圍，工程占地約4.7公頃，建筑面積129440 平方米，投資約68956萬元，共建8棟樓，（其中3#樓、4#樓、5#樓、8#樓、9#樓、11#樓18層，12#樓、15#樓23層）。一期已于2016年12月30日交房，二期計劃于2017年12月30日交房；主力戶型與面積（130-150㎡三室兩廳兩衛、90-120㎡兩室兩廳一衛）。

三、項目工程計劃

項目于2013年10月份開工建設，一期于2016年11月竣工，2016年12月交房，二期計劃于2017年11月竣工，2017年12月交房。

四、配套設施

周邊配套：海州區服務中心、中央景觀公園，鳳凰山公園（在建）、新海實驗中學鳳凰校區（九年制）、六一幼兒園、家得福超市等。

項目配套：幼兒園、網球場、景觀廣場、沿街商業及其他配套設施。

五、項目圖片

鳥瞰圖：詳見附圖

其他效果圖或實景圖